Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции

Лекция 12 Влияние инфляционных процессов на оценку инвестиционных проектов. Сущность и измерители инфляции. Виды влияния инфляции на расчетные показатели инвестиционного проекта. Методы учета долгосрочного влияния инфляции на оценку эффективности инвестиций. В инвестиционной практике постоянно приходится считаться с корректирующим фактором инфляции, которая с течением времени обесценивает стоимость денежных средств. Инфляция во многих случаях существенно влияет на эффективность инвестиционного проекта, условия финансовой реализуемости, потребность в финансировании и эффективность участия в проекте собственного капитала.

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Инфляция во многих случаях существенно влияет на эффективность инвестиционного проекта, условия финансовой реализуемости, потребность в финансировании и эффективность участия в проекте собственного капитала. Это влияние особенно заметно для проектов с длительным инвестиционным циклом, требующих значительной доли заемных средств или реализуемых с использованием нескольких валют.

Поэтому при оценке эффективности проектов следует учитывать влияние инфляции.

неоднородная инфляция, эффективность инвестиционного проекта. Введение. Оценка . потоки необходимо по базис- ному индексу общей инфляции цен в валюте j в Рос- .. нородность обоих видов. В общем случае .

Система ценообразования в инвестиционной сфере формируется в соответствии с общей и единой ценовой политики Украина и характеризуется следующими признаками: Сегодня система ценообразования в строительстве представлена сметными нормативными документами, в том числе государственными, ведомственными, территориальными и фирменными собственная нормативная база пользователя сметными нормативами, а также правилами применения сметных нормативов и определения стоимости строительства.

Спецификой ценообразования в инвестиционной сфере является то, что: Базисная сметная стоимость определяется на стадии разработки проектно-сметной документации по сметными нормами и ценами, а стоимость, которая определяется в процессе заключения подрядного договора, учитывающий дополнительные затраты заказчика и подрядчика в связи с либерализацией цен в рыночных условиях.

Таким образом, цены на строительную продукцию в негосударственном секторе утверждается заказчиком Инвестором во-вторых, в инвестиционной сфере могут определяться цены потребительской единицы продукции, например, стоимость 1 м2 жилья или 1 2 производственной площади, стоимость 1 койко-места для медицинских учреждений и т. Такие цены применяются при продаже строительной продукции; в-третьих, цены на строительную продукцию определяются индивидуальным сметой, даже если это типичные объекты.

Это обусловлено различной стоимостью земельных участков, разным объемом нулевого цикла, различной стоимостью строительства инфраструктуры и т. Перечисленные особенности ценообразования имеют существенные недостатки, влияющие на качество смет [8, с. Механизм ценообразования в инвестиционной сфере, в частности, в строительстве основывается на государственных строительных нормах ДБН , которые были приняты в году [ДБН].

Показаны методы расчета основных инвестиционных ресурсов, финансовых показателей деятельности предприятия. Обращено внимание на необходимость правильного учета факторов неопределенности и риска. Предложены способы определения денежных потоков и расчета основных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов. Настоящее учебное пособие предназначено для студентов экономического факультета по оценке эффективности при выполнении курсовых и дипломных проектов, а также при разработке бизнес-проектов.

Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют.

ikt - темпы роста цен для k-го вида продукции; При оценке эффективности инвестиционных и инновационных проектов в условиях неопределенности.

Их выравнивание происходит в рыночной системе посредством установления равновесных цен. Действие механизма равновесных цен присуще только свободному конкурентному рынку. Этот механизм предполагает изменение цен на инвестиционные товары и капитал на основе балансирования спроса и предложения до тех пор, пока не установится динамическое равновесие на инвестиционном рынке, то есть не будут достигнуты равновесные цены на инвестиционный капитал и инвестиционные товары и синхронизация решений об их купле и продаже.

Действие механизма равновесных цен на инвестиционном рынке отражает специфику инвестиционных товаров. Последняя, как отмечалось, состоит в способности инвестиционных товаров приносить доход. Стремление к получению наибольшего дохода при меньших затратах лежит в основе решений экономических субъектов об инвестировании. При определенной структуре инвестиционного предложения инвесторы окажут предпочтение тем инвестиционным товарам, которые обеспечат наибольшую норму чистой прибыли на вложенный капитал при минимальном риске вложений.

Высокая рыночная цена инвестиционных товаров, обусловленная их доходностью, служит импульсом для направления значительных масс инвестиционного капитала в эти объекты вложения. Перемещение инвестиционного капитала, в свою очередь, приводит к превышению инвестиционного спроса над предложением данных товаров, что при прочих равных условиях инициирует эффект повышения цены и эффект увеличения предложения.

При увеличении предложения данных инвестиционных товаров рыночный механизм вызовет снижение их цены. Поэтому произойдет перелив инвестиционного капитала в более доходные сферы инвестиционной деятельности. Рассматриваемый процесс завершится установлением динамического равновесия на инвестиционном рынке. Таким образом, равновесие в условиях чисто конкурентного рынка предполагает, что принятие решений об инвестировании, вытекающее из сравнения ожидаемого уровня ставки ссудного процента и маржинальной эффективности капитала, ведет к оптимальному распределению планируемых инвестиций в соответствии с перспективой роста рентабельности.

Понимаемое таким образом равновесие выступает как идеальная экономическая система, которая характеризуется совокупной пропорциональностью инвестиционных ресурсов и их использования, оптимальной реализацией экономических интересов субъектов инвестиционной деятельности.

§ 1. Понятие и виды инвестиционного планирования

Показатели общественной эффективности учитывают социально-экономические последствия осуществления ИП для общества в целом, в том числе как непосредственные результаты и затраты проекта, так и"внешние": В отдельных случаях, когда эти эффекты весьма существенны, при отсутствии указанных документов допускается использование оценок независимых квалифицированных экспертов. Если"внешние" эффекты не допускают количественного учета, следует провести качественную оценку их влияния.

Эти положения относятся также к расчетам региональной эффективности. В случае же"чисто российского" ИП общественная эффективность совпадает с народнохозяйственной.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: инвестиционный проект, оптимизация, . равными ati + atinti , где nti - коэффециент роста цен на продукцию вида i на временном.

Проблема оценки экономической эффективности инвестиционного проекта заключается в определении уровня его доходности в абсолютном и относительном выражении то есть в расчете на единицу инвестиционных затрат, капитала , что обычно характеризуется как норма дохода. Оценку эффективности рекомендуется проводить по системе следующих взаимосвязанных показателей: Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта с позиций каждого участника.

При этом следует иметь в виду, что позиции участников проекта находят воплощение в исходной информации и формировании специфических потоков денежных средств для расчета показателей эффективности. Поэтому у них могут не совпадать результаты оценки, а, следовательно, и решения об их участии в проекте. Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффективности инвестиционного проекта осуществляется в пределах расчетного периода, называемого горизонтом расчета.

Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета. Шагом расчета при определении показателей эффективности в пределах расчетного периода могут быть месяц, квартал или год. Для стоимостной оценки результатов и затрат могут использоваться базисные, мировые и расчетные цены.

Учет влияния инфляции в проектном анализе

Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта 9. Общие положения Инфляция во многих случаях существенно влияет на величину эффективности ИП, условия финансовой реализуемости, потребность в финансировании и эффективность участия в проекте собственного капитала. Это влияние особенно заметно для проектов с растянутым во времени инвестиционным циклом например, в добывающей промышленности , или и требующих значительной доли заемных средств, или и реализуемых с одновременным использованием нескольких валют многовалютные проекты.

Поэтому при оценке эффективности инфляцию следует учитывать. Помимо этого инфляция должна учитываться при исследовании влияния на реализуемость и эффективность проектов неопределенности и риска см. Учет инфляции осуществляется с использованием:

Реализуемость и эффективность инвестиционных проектов 95 .. влияния инфляции (учет изменения цен на различные виды продукции и ресурсов в.

Общее понятие инфляционного процесса Что же такое инфляция? Во-первых — это одна из важных экономических категорий, а во-вторых — это процесс снижения покупательской способности денег, вызванный повышением уровня цен на рынке. Тут следует выделить два основных момента ее проявления: Перед тем как проводить анализ долгосрочных инвестиций в условиях инфляции следует четко понимать основные моменты самого инфляционного процесса.

Знание которых позволит при анализе по максимуму учесть риски, связанные с ним. Выделим причины, которые могут запустить процесс инфляции: Для экономики, которая признана стабильной иногда характерно повышение цен на одни группы товаров и снижение цен на другие. И такой процесс не следует считать инфляционным. Основные подходы учета влияния инфляции Можно выделить два основных подхода, которые используются при анализе влияния инфляции на инвестиции. В основу этих подходов положены различный учет темпов инфляции: Когда инфляцию при анализе инвестиционных проектов учитывают в разрезе каждого вида затрат, издержек, продукции и ресурсов проекта, так как темпы ее роста для каждого из них разные.

Когда уровень инфляции принимается как одинаковое значение для всех издержек инвестиционного проекта. Первый подход наиболее подходит для экономики, которая считается нестабильной; данные полученные в ходе анализа наиболее точно отвечают реальной ситуации; используются, как говорится, классические показатели эффективности инвестиций , такие как норма доходности, текущая стоимость проекта и прочие; при анализе именно ставка дисконта корректируется на ожидаемый индекс инфляции; довольно трудоемкий, с точки зрения проведения расчетов.

МЕТОДЫ УЧЕТА ДОЛГОСРОЧНОГО ВЛИЯНИЯ ИНФЛЯЦИИ НА ОЦЕНКУ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

Кисловодский институт экономики и права Оценка эффективности региональных инвестиционных проектов. . Стратегическое планирование, региональная политика, инвестиционный проект, Инвестиционный фонд, программы и проекты развития территорий, Правила формирования и предоставления бюджетных ассигнований, методы оценки эффективности, система показателей.

Цена капитала инвестиционного проекта может применяться только к на отдельные виды деятельности, являющиеся основными для получения Она причисляется к цене использования, носящей характер.

Шишаев Глеб Юрьевич Целевая аудитория: По окончании курса участники смогут: Показать программу курса День 1 Экономическая оценка инвестиционного проекта. Оценка на основе балансовой стоимости. Оценка на основе рыночной стоимости. Оценка на основе денежных потоков. Денежные потоки и их виды. Ценность денежных средств в различные периоды времени. Проценты и их виды. Практические задания по начислению процентов.

Оценка эффективности инвестиций в условиях инфляции

Магистрант, Санкт-Петербургский государственный университет низкотемпературных и пищевых технологий Эффективность инвестиционного проекта: Эффективность проекта — та категория, которая отображает соответствие затрат и результатов инновационного проекта интересам и целям участников, здесь могут также учитываться интересы государства и населения. При оценке проектов используются такие виды эффективности, как: Эффективность проекта в целом определяется для того, чтобы определить потенциальную привлекательность проекта для его вероятных участников, а также с целью поиска инвесторов.

Этот вид эффективности включает: Эффективность участия в проекте определяется для того чтобы определить возможность реализуемости проекта, а также заинтересованность в проекте его участников.

проектов, методы оценки рисков инвестиционных проектов, методы финансирования . Виды цен, используемых в инвестиционном анализе

Страновой риск означает наступление таких событий, на которые организация не может повлиять. Данный риск заключается в следующем: Риск ненадежности участников проекта предполагается в возможности непредвиденного прекращения реализации проекта, обусловленного: Риск неполучения предусмотренных проектом доходов обусловлен техническими, технологическими и организационными решениями проекта, а также случайными колебаниями объемов производства и цен на продукцию и ресурсы.

Наличие риска и связанных с ним финансовых, моральных и других потерь создает необходимость в определенном механизме, который позволил бы наиболее эффективным способом определить и снизить риск инвестиционных решений. Такой механизм снижения риска представляет собой специфическую сферу экономической деятельности, включающую в себя использование совокупности методов и мероприятий, позволяющих: Очевидно, что реализация таких мероприятий требует глубоких знаний в области экономического анализа, прогнозирования, организации труда и производства, методов оптимизации хозяйственных решений, страхового дела, психологии и т.

Среди основных принципов механизма снижения риска можно выделить следующие: Реализация этого принципа означает, что прежде, чем принять решение в условиях риска, необходимо определить максимально возможный размер потерь в случае наступления рискового события и затем сопоставить его с объемом вкладываемых инвестиционных средств. Для того чтобы снизить риск инвестиционного проекта, применяют следующие действия: С увеличением числа проектов уменьшается общий размер риска; сокращение планового периода принятия решений; компенсацию риска с помощью так называемых рисковых премий, которые представляют собой различного рода надбавки к цене, уровню процентной ставки, тарифу, норме дисконта и т.

Сущность страхования состоит в передаче риска ответственности за результаты негативных последствий за определенное вознаграждение другому лицу, то есть в распределении ущерба между участниками страхования; резервирование средств, то есть создание обособленных фондов возмещения убытков. Такой способ снижения риска используется в том случае, когда затраты на резервирование средств меньше, чем стоимость страховых взносов при страховании; лимитирование — установление системы ограничений, способствующей уменьшению степени риска, то есть установление предельного уровня по ключевым показателям, например ограничения по затратам, процентам по заемным средствам, соотношению собственных и заемных средств, колебаниям показателей эффективности и т.

Риски инвестиционного проекта: виды и методы оценки

Однако часть ее, а иногда и вся она, может пойти на покрытие инфляционной спирали. Однако влияние инфляции необходимо учитывать даже если темпы роста цен невысоки. Влияние на потребность в оборотном капитале зависит как от неоднородности инфляции, так и от ее уровня.

§ Оценка эффективности инвестиционного проекта Оценка эффективности С позиции формализованных принципов все виды эффективности их измерения (т. е. характере применяемых цен на продукцию и ресурсах.

Асимметрия информации Цена инвестиционных ресурсов объектов оценочной деятельности определяется как цена для определенного лица или нескольких лиц при установленных им инвестиционных задачах использования данного объекта. Для определения инвестиционной цены, в отличие от установления стоимости рыночной, не так важен учет случаев отчуждения по цене на открытом рынке. Значительную роль при выборе наилучшей системы финансирования играет цена капитала инвестиционного проекта.

В моделях асимметричных данных, предполагающих, что в условиях рынка имеют место быть существенные информационные неравенства, а главными операторами, которые имеют доступ к информации инсайдерского характера, бывают менеджеры самого высшего звена. Благодаря своему высокому служебному положению, эти менеджеры получают доступ ко всем скрытым информационным движениям внутри организации. Существует два условных типа моделей наилучшей системы капитала, основанием разделения которых служит теория об ассиметричном распределении информационных потоков.

Это инвестиционные модели и сигнальные модели. Инвестиционные модели характеризуются такой структурой капитала, которая используется управленцами для эффективного финансового обеспечения инвестиционных объектов. Для правильного выбора метода финансирования проекта инвестиций.

Определение цены, виды цен в дистрибуции452

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!